Получить консультацию

Считаем необходимым отметить, что существует два типа наследования: по завещанию и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (см. 1141 ГК РФ).

Статья 1142. Наследники первой очереди: Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

1) В российском законодательстве не предусмотрено преимущественное право наследования дома с земельным участком для наследника, который проживал в этом доме с наследодателем. Все наследники одной очереди наследуют в равных долях, если иное не предусмотрено завещанием или соглашением наследников. В вашей ситуации, совершеннолетняя дочь и внучка (наследующая по праву представления) являются наследниками первой очереди и будут наследовать имущество в равных долях.

2) Поскольку завещания нет и наследство принимается по закону, для оформления права собственности на земельный участок с домом наследникам (дочери и внучке) необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если срок для принятия наследства был пропущен, наследник может обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства (пункт 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации), если были уважительные причины пропуска срока.

В случае, если наследники фактически приняли наследство (например, проживали в доме, оплачивали коммунальные услуги, содержали имущество), они могут обратиться в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Данный вопрос считаем более относится к наследственному праву нежели к земельному, более детально о правилах наследства можете посмотреть в разделе "Наследственные споры"

Для более подробной информации с целью получения квалифицированной профессиональной юридической помощи советуем обратиться к специалистам нашего бюро "Великанов Групп" по телефону +7 (495) 147-30-57